Mehrfamilienhaus

Wir präsentieren eine großartige Gelegenheit im historischen Zentrum von Portalegre: ein Theater aus dem 19. Jahrhundert (1854) mit großem Sanierungspotenzial, etwa 2 Stunden von Lissabon und etwa 1 Stunde vom Flughafen Badajoz entfernt. Diese einzigartige Immobilie bietet eine strategische und vielseitige Lage, die verschiedene Sanierungsoptionen ermöglicht, wie die Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder die Beibehaltung der ursprünglichen Funktion als Theater.

Merkmale der Immobilie:

Baudatum: Baubeginn im Jahr 1854

Bebaute Fläche: 2064 m²

Aufteilung: Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen, darunter das Haupttheater, die Galerien, die Hinterbühne und die Nebenräume. Die Struktur bietet große Flexibilität für Anpassungen, wobei die historische Identität stets erhalten bleibt.

Architektur: Die Fassade im neoklassizistischen Stil mit dekorativen Stuckelementen ist ein herausragendes Merkmal. Im Inneren ist die ursprüngliche Theateratmosphäre mit verzierten Decken, hölzernen Details und einer historischen Bühnenstruktur erhalten geblieben und bietet eine einzigartige Kombination aus Charme und Potenzial.
Kapazität: Der Hauptsaal bietet Platz für rund 200 Personen und ist ideal für kulturelle Veranstaltungen, Präsentationen und Shows. Die Galerien und die Hinterbühne können für verschiedene Zwecke umgestaltet werden, was verschiedene Sanierungsmöglichkeiten zulässt.

Sanierungsmöglichkeiten (mit CM Portalegre zu klären):
Diese Immobilie bietet unter anderem zwei Sanierungsmöglichkeiten:
Umwandlung in ein Boutique-Hotel: Die Konfiguration des Gebäudes ermöglicht die Einrichtung eines luxuriösen Boutique-Hotels, in dem historische Details und moderner Komfort harmonisch koexistieren können. Die strategische Lage des Gebäudes, nur 2 Stunden von Lissabon und 1 Stunde vom Flughafen Badajoz entfernt, macht es zum idealen Anziehungspunkt für Touristen und Besucher. Die Struktur kann so angepasst werden, dass sie elegante Zimmer, raffinierte Gemeinschaftsräume wie ein Restaurant oder eine Bar und sogar ein kleines Spa umfasst, wobei die einzigartige Atmosphäre des ursprünglichen Gebäudes genutzt wird.
Erhaltung als Theater: Die Erhaltung des Theaters und seine Umwandlung in ein Kulturzentrum ist eine hervorragende Möglichkeit. Das Gebäude kann so restauriert werden, dass seine Funktion als Bühne für Aufführungen, künstlerische Darbietungen und kulturelle Veranstaltungen erhalten bleibt. Seine historische Bedeutung in Verbindung mit der kulturellen Attraktivität von Portalegre macht es zu einem Bezugspunkt für kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten in der Region.
Standortvorteile:
Erreichbarkeit: Nur 2 Stunden von Lissabon und 1 Stunde vom Flughafen Badajoz entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, um Touristen und internationale Besucher anzuziehen, mit einer ausgezeichneten Straßenanbindung.
Historisches Zentrum von Portalegre: Im Herzen von Portalegre gelegen, bietet die Stadt eine einzigartige und malerische Atmosphäre, reich an Geschichte, Kultur und Erbe. Die Region ist ideal für ein charmantes oder kulturelles Tourismusprojekt.
Touristisches und kulturelles Potenzial: Portalegre ist eine Stadt von großer kultureller Bedeutung, mit zahlreichen touristischen Attraktionen und einer starken künstlerischen Tradition. Ihre Nähe zu Lissabon und zur spanischen Grenze macht sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher der Region.