Palazzo

Vi presentiamo una grande opportunità nel centro storico di Portalegre: un teatro del XIX secolo (1854) con un grande potenziale di recupero, situato a circa 2 ore da Lisbona e a circa 1 ora dall´aeroporto di Badajoz. Questa proprietà unica offre una posizione strategica e versatile, che consente varie opzioni di riabilitazione, come la trasformazione in un boutique hotel o il mantenimento della sua funzione originale di teatro.

Caratteristiche della proprietà:

Data di costruzione: iniziata nel 1854

Superficie di costruzione: 2064 m²

Distribuzione: l´edificio è disposto su più piani, tra cui il teatro principale, le gallerie, il backstage e le aree di supporto. La struttura offre una grande flessibilità di adattamento, pur mantenendo sempre la sua identità storica.

Architettura: La facciata in stile neoclassico, con elementi decorativi in stucco, è un elemento di spicco. All´interno è stata conservata l´atmosfera originale del teatro, con soffitti decorati, dettagli in legno e una struttura scenica d´epoca, che offre una combinazione unica di fascino e potenzialità.
Capacità: la sala principale ha una capacità di circa 200 persone, ideale per eventi culturali, presentazioni e spettacoli. Le gallerie e le aree del backstage possono essere adattate a diverse funzioni, consentendo varie possibilità di riabilitazione.

Possibilità di riabilitazione (da confermare con CM Portalegre):
Questa proprietà offre, tra le altre, due possibilità di riabilitazione:
Trasformazione in hotel di charme: la configurazione dell´edificio consente la creazione di un hotel di charme di lusso, dove dettagli storici e comfort moderni possono coesistere armoniosamente. La sua posizione strategica, a sole 2 ore da Lisbona e a 1 ora dall´aeroporto di Badajoz, lo rende ideale per attrarre turisti e visitatori. La struttura può essere adattata per includere camere eleganti, spazi comuni raffinati come un ristorante o un bar, e persino una piccola spa, sfruttando l´atmosfera unica dell´edificio originale.
Mantenimento come teatro: conservare il teatro e adattarlo a centro culturale è un´ottima opportunità. L´edificio può essere restaurato per mantenere la sua funzione di palcoscenico, per ospitare spettacoli, presentazioni artistiche ed eventi culturali. La sua importanza storica, unita al fascino culturale di Portalegre, lo rende un punto di riferimento nella regione per eventi e attività culturali.
Vantaggi della posizione:
Accessibilità: Situata a sole 2 ore da Lisbona e a 1 ora dall´aeroporto di Badajoz, la struttura gode di una posizione privilegiata per attrarre turisti e visitatori internazionali, con un eccellente accesso stradale.
Centro storico di Portalegre: situata nel cuore di Portalegre, la città offre un´atmosfera unica e pittoresca, ricca di storia, cultura e patrimonio. La regione è ideale per un progetto turistico di charme o culturale.
Potenziale turistico e culturale: Portalegre è una città di grande importanza culturale, con numerose attrazioni turistiche e una forte tradizione artistica. La sua vicinanza a Lisbona e al confine spagnolo la rende una destinazione attraente per i visitatori della regione.