Doppelhaus 2 Schlafzimmer, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) / Verkaufen / 155000 / Ref. FR429

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Doppelhaus 2 Schlafzimmer, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) 155 000 € Ref: FR429

96,5 m²

140,5 m²

T3-Doppelhaus, umgewandelt in T2, mit 140 m², im Planalto-Gebiet in Santarém.

Bestehend aus einer geräumigen Eingangshalle mit Zugangsmöglichkeit zum Dachboden, der genutzt werden kann, um noch mehr Platz für Ihr Zuhause zu schaffen, einer großen Speisekammer im Flur, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Kleiderschrank, Badezimmer mit Duschwanne und Fenster, großem Wohnzimmer Zimmer mit Kamin und Balkon, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Es wurde renoviert und alle Sanitär-, Strom- und doppelt verglasten Fenster wurden ersetzt.

Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist seine sehr zentrale Lage, in der Nähe von allem und wo man alle Arten von Dienstleistungen und Handel finden kann und daher eine große Nachfrage auf dem Mietmarkt besteht. Außerdem ist es nur 7 km von der Anbindung an die A1 und 3 km vom Bahnhof Santarém entfernt. Lissabon ist nur 60 Minuten entfernt.

Eigenschaften der Immobilie:
Typologie: Ursprünglich T3, wurde es in T2 umgewandelt.
Nutzfläche: 97 m².
Terrassenfläche: 44 m².
Standort: Zona Planalto, Santarém.
Renovierungen: Beinhaltet kürzlich durchgeführte Renovierungen in den Bereichen Sanitär, Strom und doppelt verglaste Fenster
Abteilungen:
Geräumige Eingangshalle mit Zugangsmöglichkeit zum Dachgeschoss.
2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank.
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon.
Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine).
Badezimmer mit Duschwanne und Fenster.
Große Speisekammer im Flur.
Zusätzliche Vorteile:
Zentrale Lage: In der Nähe von Dienstleistungen, Handel und Verkehr, was es ideal für die Vermietung macht. Zugang: 7 km von der A1 und 3 km vom Bahnhof Santarém entfernt, was die Mobilität erleichtert. Lissabon ist nur 60 Minuten entfernt.
Rentabilität: Derzeit an ein lokales Unternehmen vermietet mit einer Bruttorendite von 7 % pro Jahr (Einjahresmiete, nicht verlängerbar).
Investitionspotenzial:
Die zentrale Lage, die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die Rentabilität machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, insbesondere auf dem Mietmarkt.

Warum Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden sollten:
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Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, im Herzen von Santarém zu leben, nicht entgehen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von allem verzaubern, was diese Wohnung zu bieten hat!

Art der Immobilie Doppelhaus

Typologie 2 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 155 000 €

Baujahr 1958

Land Portugal

Bezirk Santarém

Standort Santarém

Gemeinde Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

Bereich N/D

Matilde Botte

+351 910 269 210

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