Casa Doppia 3 Vani, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) / Vendita / 155000 / Ref. FR429

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Casa Doppia 3 Vani, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) 155 000 € Ref: FR429

96,5 m²

140,5 m²

Casa bifamiliare T3 trasformata in T2, di 140 m², situata nella zona Planalto a Santarém.

Composto da ampio ingresso con possibilità di accesso al soppalco utilizzabile per creare ancora più spazio per la propria casa, ampia dispensa nel disimpegno, 2 camere da letto di cui una con ripostiglio, bagno con piatto doccia e finestra, ampio soggiorno. sala con camino e balcone, cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice.
È stato ristrutturato, sono stati sostituiti tutti gli impianti idraulici, l'elettricità e le finestre con doppi vetri.

Uno dei maggiori vantaggi di questa casa è la sua posizione molto centrale, vicina a tutto e dove si possono trovare tutti i tipi di servizi e commercio e, quindi, con molta richiesta nel mercato degli affitti. Si trova inoltre a soli 7 km dall'accesso all'autostrada A1 e a 3 km dalla stazione ferroviaria di Santarém. Lisbona è a soli 60 minuti di distanza.

Caratteristiche della proprietà:
Tipologia: Originariamente T3, è stato trasformato in T2.
Superficie utile: 97 m².
Superficie del patio: 44 m².
Ubicazione: Zona Planalto, Santarém.
Ristrutturazioni: Comprende recenti ristrutturazioni riguardanti impianti idraulici, elettricità e finestre con doppi vetri
Divisioni:
Ampio ingresso con possibilità di accesso al sottotetto.
2 camere da letto di cui una con armadio a muro.
Ampio soggiorno con camino e balcone.
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni (forno, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice).
Bagno con piatto doccia e finestra.
Ampia dispensa nel corridoio.
Ulteriori vantaggi:
Posizione centrale: vicino ai servizi, al commercio e ai trasporti, che lo rende ideale per il noleggio. Accesso: a 7 km dall'autostrada A1 e a 3 km dalla stazione ferroviaria di Santarém, che facilita la mobilità. Lisbona a soli 60 minuti di distanza.
Redditività: attualmente affittato a una società locale con un tasso di rendimento lordo del 7% annuo (locazione di un anno, non rinnovabile).
Potenziale di investimento:
La posizione centrale, la vicinanza alle principali infrastrutture e la redditività rendono questa casa un'interessante opportunità per gli investitori, soprattutto nel mercato degli affitti.

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Tipo di proprietà Casa Doppia

Tipologia 2 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Usato

Prezzo 155 000 €

Anno di costruzione 1958

Paese Portugal

Distretto Santarém

Regione Santarém

Comune Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

Zona N/D

Matilde Botte

+351 910 269 210

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