Magazzino , Santarém, Romeira e Várzea / Affitto / 20000 / Ref. FR828

Ritorno\Magazzino - Santarém, Romeira e Várzea

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Magazzino, Santarém, Romeira e Várzea 20 000 € Ref: FR828|Licença de Utilização: 4854/2007

4000 m²

21823 m²

Affitto:
Magazzino industriale autosufficiente con uffici premium — 4.000 m² su un terreno di 21.823 m²

Scoprite questa opportunità esclusiva: un magazzino industriale di alta qualità, inserito in un generoso terreno di 21.823 m², che combina spazio, efficienza e comfort in un unico immobile. Con una superficie totale coperta di 4.000 m² e un'infrastruttura pensata per aziende esigenti, questa proprietà si distingue per la sua autosufficienza energetica e per le condizioni moderne che offre.

Caratteristiche principali:

Ampia area industriale con soffitti alti, ideale per lo stoccaggio o le operazioni logistiche, e zone di carico/scarico funzionali;
Edificio per uffici premium con 1500 m² di uffici distribuiti tra il piano terra e il primo piano e 3.250 m² di superficie totale, distribuiti su due piani con ampie sale, abbondante luce naturale e finiture di alta qualità;
Sala riunioni panoramica, con vista aperta, perfetta per ricevere clienti e partner con professionalità;
Climatizzazione indipendente (AC) in tutte le divisioni, garantendo comfort durante tutto l'anno;
Autosufficiente dal punto di vista energetico, con l'installazione di pannelli fotovoltaici e una propria stazione di trasformazione, riducendo significativamente i costi operativi e garantendo l'autonomia energetica, rafforzando l'impegno verso la sostenibilità;
Autosufficienza energetica, con l'installazione di pannelli fotovoltaici che riducono significativamente i costi operativi e
Officina attrezzata con fossa di ispezione meccanica per veicoli pesanti, ideale per operazioni logistiche o aziende di trasporto;
Ampio parcheggio con 194 posti per veicoli leggeri e 15 posti per veicoli pesanti;
Portineria con cancello automatico, che garantisce un controllo efficiente degli accessi e una maggiore sicurezza;
Terreno esterno con grande potenziale di espansione, ampliamento delle operazioni logistiche o creazione di ulteriori aree di supporto;
Infrastrutture complete: servizi igienici, aree tecniche e aree sociali per il benessere dei dipendenti. Posizione strategica, con accesso diretto alle principali vie di comunicazione, che rende questa proprietà ideale per aziende industriali, logistiche o di distribuzione che apprezzano l'efficienza, la sostenibilità e una forte immagine aziendale.

Aree:

Superficie totale del lotto: 21.823 m²
Superficie di impianto: 3.250 m²
Superficie uffici: 1500 m²
Superficie magazzino: 2500 m²
Superficie totale coperta (magazzini + uffici): 4.000 m²

Parcheggio:
194 posti per veicoli leggeri
15 posti per veicoli pesanti

Condizioni:
Cauzione - 2 affitti

Ideale per aziende che cercano di combinare sostenibilità, efficienza e comfort in un unico spazio.

Perché scegliere Falcão Real Estate:
Scegliere la nostra agenzia significa scegliere eccellenza, affidabilità e risultati. Con un team dedicato, un servizio personalizzato e un approccio innovativo, ci impegniamo a rendere la vostra esperienza immobiliare unica e di successo. Dal primo contatto alla realizzazione del vostro sogno, siamo qui per aiutarvi in ogni fase del percorso. Scegliete la qualità, scegliete Falcão Real Estate.

Tipo di proprietà Magazzino

Tipologia 0 Stanze

Obbiettivo Affitto

Stato N/D

Prezzo 20 000 €

Anno di costruzione N/D

Paese Portugal

Distretto Santarém

Regione Santarém

Comune Romeira e Várzea

Zona N/D

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